by CITYPlus_Andrew | Jan 18, 2021 | Podcast, 下班忙什么, 下班生活志
全世界都笼罩在疫情当中，很多产业都已沦为「惨业」，但让人纳闷的是，房地产业却显得格外淡定。莫非房市对于疫情是免疫的，还是已不知不觉陷入温水煮青蛙的景况呢？ 投资顾问表示，现在投资者中有专业房地产投资者，还有医师、律师、餐馆老板、超市股东等高收入者。这些精英都认为，由于房价下跌，贷款利率比较低，现在是投资房地产的好机会。不过一定要计算好，能在收支上打平，才能出手。 今天有Prestige Ideal Solution Sdn Bhd 创办人...
by CITYPlus_Andrew | Jan 14, 2021 | Podcast, 下班忙什么, 下班生活志
对于现代产妇来说，分娩这回事，不是自然产，就是剖腹产。但，你或许也听过“催眠生产”（Hyphobirthing）？这是一种怎么样的生产方式呢？ 睡眠生产，是由美国人Marie Mongan所创造的一套生产方式，强调运用身体本能，借由呼吸及想象，让身体放松，刺激身体分泌自然止痛的胺多酚及催产素。让孕妇在生产过程中感觉到爱与平静，将更多氧气带给子宫，让子宫肌肉在生产时更有效率地运作，让整个生产过程更自然、顺利及愉悦。...
by CITYPlus_Andrew | Jan 13, 2021 | Podcast, 下班忙什么, 下班生活志
2020年，因为疫情的缘故，全球电影业受到了重创。影片生产、院线观众、票房收入都受到极大影响。几乎所有的电影节和颁奖典礼都被无限延迟或是取消，有些则是搬到了线上举办（例子：香港金像奖）。 那你知道马来西亚其实也有自己的电影节吗？马来西亚国际电影节，是由一群资深电影人在2016年成立的。每一届都会汇集全球近50个国家的各类题材影片，包括电影短片、长片、纪录片等类型，吸引世界各地电影人的注目。...
by CITYPlus_Andrew | Jan 12, 2021 | Podcast, 下班忙什么, 下班生活志
说到福建面，你会想到什么呢？是北马满满鲜味的福建虾面？还是南马的黑噜噜并铺上一层猪油渣的大碌面呢？ 补镬佬福建面创办于1999年，在21年里，累计卖出超过三百万碟，是南马家喻户晓的饮食集团。然而，在疫情肆虐的3月底，老板许崇佑在家中厨房开始了自己的第一场美食直播。脸书视频中，他变身厨师主播，一边教咖喱鱼头的做法一边和网友互动，也不忘推销自家新推出的即煮咖喱酱料包。至此，补镬佬福建面也将战场发展到了线上，做起了连锁加盟、酱料批发、推出了自助餐与便当服务，更无私在通讯软体中分享食谱与煮食经验。...
by CITYPlus_Andrew | Jan 7, 2021 | Podcast, 下班忙什么, 下班生活志
全球防疫“婴儿潮”，未来一年会出现700万名“疫外宝宝”？ 婴儿潮（baby boom），指的是在某一个时期及特定地区，出生率大幅提升的现象。不少学者早前预估，因新冠肺炎疫情而施行的封国锁城措施，将会爆发婴儿潮、减缓多国少子化的社会问题。然而，这个现象或许仅会出现在一些相对贫困的国家，主要是因为计划节育的物资难以在疫情期间取得。 然而，按照市场情报，我国在今年一月至三月的月子中心基本已爆满，大腹便便准备在几个月内生产的孕妈似乎也增加不少。国家人口与家庭发展委员会卫生部负责人哈密扎博士也曾表示，我国人口将在今年第一季有所增长。...
by CITYPlus_Andrew | Jan 7, 2021 | Podcast, 下班忙什么, 下班生活志
什么是商业心理学？ 商业心理学被誉为“心理学的MBA”，研究商业活动中组织与人的心理活动及其规律，包括企业组织、经营者以及消费者购买、使用商品和服务的商业规律和行为规律的应用心理学。 在商业世界里，任何因素都能影响买卖的成败，但，往往做最后决定的是人。 人，就是客户，在买卖过程中做决定；讨价还价、沟通、投诉、选择、使用、介绍、影响、评价，以及做出最后的判断。而这一些，都关乎人的感受、思想和表现。再精准一点，这些都是人的心理。 商人们，如果能够掌握心理，就能掌握生意。...
