(北京19日)中国官方数据显示,中国房价整体延续筑顶回落之势,5月新建住宅售价指数同比涨幅继续收窄,环比涨幅持平,一二线楼市降温较为明显。
根据《路透社》引述中国国家统计局周一公布数据测算,今年5月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比升10.4%,连涨20个月,但涨幅连续第六个月收窄,低于上月的10.7%。从环比看,5月新建住宅销售价格上涨0.7%,连涨25个月,涨幅与前月持平。
中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,5月因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定。从同比角度来看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.5%6.4%之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅在0.5%以内。
统计局公布数据显示,重点城市中,北京、上海、深圳、广州的5月新建商品住宅价格指数同比分别为14.6%、12.9%、19.5%和5.5%,环比则为持平、持平、0.9%和-0.6%。
刘建伟称,5月70个城市中新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个。其中,一二线城市同比涨幅回落尤其明显,5月涨幅分别较4月回落2.2和1.7个百分点。二线的新建商品和二手住宅5月价格同比涨幅则分别较4月回落0.8和0.5个百分点。
他指出,5月新建商品住宅价格环比下降的城市有9个,比上月增加1个;涨幅回落的城市有26个,比上月增加3个。二手住宅价格环比下降的城市有七个,比上月增加两个;涨幅回落的城市有30个,比上月增加8个。
《路透社》测算并显示,70个大中城市二手住宅价格指数5月同比上涨9.2%,环比上涨0.6%,环比涨幅较4月有所回落。
中国政府多次强调“房子是用来住的、不是用来炒的”的背景下,多个城市升级调控措施、加入限购大军。3月以来,各地调控层出不穷,部分热点城市实施从限购、限贷、限价、限售等全方位调控措施,房地产交易迅速降温。